车位归属 我在小区买了两个车位,按《物权法》,是永远属于我和我家人、后代的吗?

极地旅行网 2023-08-01 23:05 编辑:admin 137阅读

一、车位归属 我在小区买了两个车位,按《物权法》,是永远属于我和我家人、后代的吗?

不是,你买的只是使用权,和买房子是一样的,一般我70年的使用权

二、关于新婚姻法司法解释三第七条的详解,结婚登记前我父母给贷款买的房子,属于我个人财产吗

1.  新婚姻法司法解释三第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2. 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

3. 也就是说,如果房产的出资是你的父母且产权登记在你的名下,那么该房产就认定为你的个人财产,如果是贷款还了首付或者之后的还款由夫妻双方婚后的财产承担,那当另论,该房产属于夫妻共同财产。

三、新婚姻法 房产婚前买的房子房产证还没有下来,就结婚婚了,那属于婚前财产吗

1、《婚姻法解释一》第十九条规定:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2、《婚姻法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

根据上述法律规定,您所说的房产属于婚前个人财产。

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