机电监理监理范围？

一、机电监理监理范围？

机电监理范围包括电气，给排水，暖通，智能化，电梯等。

1.检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

2.在工程师的指导下，能完成项目的实测实量、关键工序质量控制、工程资料信息管理和成本管控工作；

3.按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

4.担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业工程师报告；

5.做好监理日记和有关监理记录；

6.做好交楼检查、督促整改以及移交工作，跟进交楼后的质量维修工作；

7.完成上级交办的其他工作。

二、监理例会监理话术？

在监理例会中，为了保持专业和有效的沟通，以下是一些建议的监理话术：

1. 开场白：

在例会开始时，可以使用以下开场白来引起注意并提醒与会者主题：

- “大家好，欢迎参加今天的监理例会。今天我们将重点讨论......”

- “感谢各位出席今天的监理例会。我们将回顾最近的进展，并讨论接下来的工作计划......”

2. 状态报告：

对于每个参与项目的相关方，询问他们的项目进展和问题。可以使用以下话术：

- “请项目方A给我们一个关于项目进展和目前面临的主要问题的简要报告。”

- “现在请开发方B分享他们最近的工作进展和任何需要我们关注的问题。”

3. 查漏补缺：

在例会中，检查项目进展是否符合既定计划，并及时处理延误或遗漏的问题：

- “我们需要确保项目在时间和质量方面按计划进行。如果有任何问题或延误，我们应该立即采取措施来调整。”

- “有没有发现任何隐藏的风险或挑战？我们务必确保及时发现并处理。”

4. 提问题和解决方案：

监理例会是一个讨论问题和找到解决方案的机会。提出问题时，可以使用以下话术：

- “我们是否有任何潜在的风险？如果有，我们有什么应对策略？”

- “对于这个具体的问题，我们有没有一些创新的解决方案？”

5. 表达关注和提供建议：

作为监理方，提供意见和建议是很重要的。以下是一些话术：

- “我对这个问题很关注，我建议我们......”

- “我认为我们可以考虑......这样可以更好地解决问题。”

6. 总结和下一步行动：

在例会结束时，总结讨论的结果以及下一步的行动计划：

- “感谢大家的参与和讨论。我们将根据今天的讨论，制定具体的行动计划，并在下一次例会上跟进。”

- “这次例会非常有效，我们已经确定了解决方案，并制定了下一步的行动计划。请大家按照计划继续推进工作。”

总的来说，监理例会的话术应该着重于有效的沟通、解决问题和提供建议。这里提供的建议仅供参考，你可以根据自己的项目和团队的需要进行适当调整。

三、公路监理和水运监理区别？

交通运输工程中分公路篇和水运篇2个方向，公路就是高速公路，水运就是码头

四、监理机构和监理单位区别？

监理结构一般是指某个项目的监理组织，是监理单位派出的一个项目单元组织，监理单位则是一个单位。

五、节后监理例会监理发言？

个人觉得应该对节后安全规范要求，工程质量排查情况进行检查，对复工前的准备工作做出要求，对节后人员，设备进场情况进行安全排查，合格后方可使用。

六、监理单位如何转让监理业务？

不能转让监理业务，监理业务不能转包和分包

七、监理公司的监理如何收费？

一、施工监理服务收费＝施工监理服务收费基准价×﹙1﹢浮动幅度值），你要按﹢计？规定是：按1±计的。 　　1.0．5施工监理服务收费按照下列公式计算： 　　(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值) 　　(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数 　　二、你的问题涉及该条吗？按理你应把总造价5100万元（我把它视作为建筑安装工程费），按下面的条件告知人家以利判别。1．0．8施工监理服务收费的计费额 　　施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40％以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40％的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40％的工程项目的计费额。……现当它不发生。 　　施工监理服务收费按以下步骤计算： 　　施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数 　　1、确定施工监理服务收费计费额，（当上面提出的问题不存在，其总造价5100万视作为建筑安装工程费，该建设工程项目的施工监理服务收费计费额为5100万元）。 　　2、计算施工监理服务收费基价 　　根据附表二施工监理服务收费基价表 　　单位：万元 　　序号计费额收费基价 　　45000120.8 　　58000181.0 　　采用内插法计算： 　　施工监理服务收费基价＝120.8＋［（181.0－120.8）÷（8000－5000）］×（5100－5000）＝122.8（万元） 　　3、确定各项专业调整系数，（因题未告各调整系数，请自取）。 　　4、计算施工监理服务收费基准价 　　施工监理服务收费基准价=122.8万元×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的，监理人和发包人应在此基础上，根据标准规定，在上上20%浮动围内，协商确定该建设工程项的施工监理服务收费合同额。 　　5、计算施工监理服务收费。但本题己定死了。 　　施工监理服务收费=122.8万元×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×1.2

八、有监理证书能干监理吗？

光有培训证，不能当监理工程师。（1）目前监理证书有三种：监理员、省监证、国监证。

（2）原则上，具备上述三证之一，才能在监理岗位上工作。

（3）实际操作中，除总监、总监代表、专监以外，有培训证可以从事监理员的工作，但绝对不能充当监理师在工程资料上签字，这么做是违法的。

九、监理公司怎样怎样管理监理？

一、根据项目监理合同（业主和监理单位签订的监理合同）开展管理工作；

二、审查监理单位上报的针对具体项目的《监理规划》或《监理实施细则》；

三、根据项目进展情况要求监理单位定期（周、月、季、年）呈报项目的进度、质量、成本及施工合同履约过程中存在的问题；

四、及时反馈监理单位提出的进度、质量、成本等施工过程需解决的问题；

五、积极协助监理单位做好项目建设过程中的信息管理和各方面的协调工作；

六、及时参加监理单位组织的监理例会、及时解决施工现场的施工问题；

七、管理流程：业主→项目管理公司→监理单位→总包单位→分包单位→设备、材料供应商；信息反馈流程：设备、材料供应商→分包单位→总包单位→监理单位→项目管理公司→业主；

八、控制表格监理单位一般都有项目建设归档表格，其中有相关业主填写的部分，项目管理公司可参照使用；总之建筑工程项目管理要遵循业主负责制、合同制、监理制、招投标制

十、监理例会监理开场白？

开场白可以这么来展开述说：

1、做好监理工作离不开甲方的支持、施工单位的配合、监理自身的努力。希望我们三方在以后的工作中合作愉快。

2、 监理职责包括“三控、两管、一履责、一协调”，监理的控制方式包括事情控制、事中控制及事后控制，控制的方法包括巡视、旁站、平行监控，监理的依据是合同、图纸、规范、图集、法律法规及有关技术资料。

3、 目前工程刚开始施工希望施工单位抓紧时间完善三大技术体系，即：质量、安全、技术保证体系，保证各司其职、各负其责。我们监理单位也尽快根据工程进展情况安排不同专业监理工程师进场。

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