旅游景区开发的有利条件？

一、旅游景区开发的有利条件？

1、区位条件

区位条件包括地理位置、交通条件以及与周边地区旅游资源的关系。世界上许多旅游目的地因其特殊的地理位置而具有独特的吸引力，如英国的格林威治天文台，它位于地球经度和世界时间的起点。

旅游资源与交通干线、辅助线的距离越近，其可达性越强，越容易开发利用。比如新加坡位于马六甲海峡的出入口，马六甲海峡是太平洋和印度洋之间的主要航运路线。虽然没有优秀的旅游资源禀赋，但也成为著名的旅游目的地。一个地区的旅游资源和周边地区的旅游资源一般是互补或替代的。它们可以相互对立，产生集聚效应，或者相互竞争，引起游客的分流。

2、环境条件

自然环境条件很重要，包括地质地貌、气候、植被、品牌策划等环境要素。有些要素本身就是旅游资源的组成部分，直接影响其质量、品牌策划和旅游资源区域的整体感知印象，如植被、水文条件等;有些要素则直接决定着旅游资源开发的效益，如由季节变化而造成的旅游淡旺季。

二、大量开发旅游景区，但旅游景区到底如何盈利？

景区数量虽多，但真正具有竞争力的确是极少数。在对手林立的旅游市场，IP对于景区的发展能起到指引的作用，纵观国内外经营的比较成功的旅游景区，其实都不是以门票为主要收入方式的。

举个例子，长隆集团有长隆野生动物园、长隆欢乐世界等多个版块，每年接待的游客量相当庞大，光是门票就是一笔可观的收入，但是以“旅游+”发展模式衍生出来的度假酒店、休闲餐厅等慢慢形成了长隆特色的IP，这才是主要盈利方式。

三、旅游景区质量等级划分条件A级旅游景区？

我国的旅游景区质量等级划分为五级，从高到低依次为AAAAA、AAAA、AAA、AA、A级旅游景区。

2021年末，全国共有A级景区14196个，从业人员157万人，全年接待总人数35.4亿人次，实现旅游收入2228.1亿元。

划分条件如下：

1旅游交通

a)通往旅游景区的交通基本通畅，有较好的可进入性。

b)具有停车（船）场所，容量能基本满足需求，场地较平整坚实或水域较畅通，有相应标志。

c)区内游览（参观）路线或航道布局基本合理、顺畅。

d)区内使用低排放的交通工具，或鼓励使用清洁能源的交通工具。

2 游览

a)有为游客提供咨询服务的场所，服务人员业务熟悉，服务热情。

b)各种公众信息资料（包括导游全景图、标识牌、景物介绍牌等）与景观环境基本协调。标识牌和景物介绍牌设置基本合理。

c)宣传教育材料（如研究论著、科普读物、综合画册、音像制品、导游图和导游材料等）品种多，内容丰富，制作较好。

d)导游员（讲解员）持证上岗，人数及语种能基本满足游客需要。普通话达标率100%。导游员（讲解员）均应具高中以上文化程度。

e)导游（讲解）词科学、准确、生动。导游服务质量达到GB/T 15971-1995中4.5.3和第5章要求。

f)公共信息图形符号的设置基本合理，基本符合GB/T 10001.1的规定。

g)游客公共休息设施布局基本合理，数量基本满足需要。

3 旅游安全

a)认真执行公安、交通、劳动、质量监督、旅游等有关部门制定和颁布的安全法规，安全保卫制度健全，工作落实。

b)消防、防盗、救护等设备齐全、完好、有效，交通、机电、游览、娱乐等设备完好，运行正常，无安全隐患。游乐园达到GB/T 16767规定的安全和服务标准。危险地段标志明显，防护设施齐备、有效。

c)事故处理及时、妥当，档案记录完整，配备游客常用药品。

4 卫生

a)环境比较整洁，无污水、污物，无乱建、乱堆、乱放现象，建筑物及各种设施设备无剥落、无污垢，空气清新、无异味。

b)各类场所全部达到GB 9664规定的要求，餐饮场所达到GB 16153规定的要求，游泳场所达到GB 9667规定的要求。

c)公共厕所布局较合理，数量基本满足需要，建筑造型与景观环境比较协调。50%以上厕所具备水冲设备，并保持完好或使用免水冲生态厕所。厕所较整洁，洁具洁净、无污垢、无堵塞。

d)垃圾箱布局较合理，标识明显，数量基本满足需要，造型与环境比较协调。垃圾清扫及时，日产日清。

e)食品卫生符合国家规定，餐饮服务配备消毒设施，不使用对环境造成污染的一次性餐具。

5 邮电服务

a)提供邮政或邮政纪念服务。

b)通讯设施布局较合理。游人集中场所设有公用电话，具备国内直拨功能。

c)通讯方便，线路畅通，收费合理。

d)能接收手提电话信号。

6 旅游购物

a)购物场所布局基本合理，建筑造型、色彩、材质与环境较协调。

b)对购物场所进行集中管理，环境整洁，秩序良好，无围追兜售、强买强卖现象。

c）对商品从业人员有统一管理措施和手段。

d)旅游商品有本地区特色。

7 经营管理

a)管理体制健全，经营机制有效。

b)旅游质量、旅游安全、旅游统计等各项经营管理制度健全有效，贯彻措施得力，定期监督检查，有比较完整的书面记录和总结。

c)管理人员配备合理,60%以上中高级管理人员具大专以上文化程度。

d)具有一定的产品形象、质量形象和文明的员工形象。

e)有正式批准的总体规划，开发建设项目符合规划要求。

f)培训机构、制度明确，人员、经费落实，业务培训全面，效果良好，上岗人员培训合格率达100%。

g)投诉制度健全，人员、设备落实，投诉处理及时，档案记录基本完整。

h)能为特定人群（老年人、儿童、残疾人等）提供特殊服务。

8 资源和环境的保护

a)空气质量达到GB 3095-1996的一级标准。

b)噪声质量达到GB 3096-1993的一类标准。

c)地面水环境质量达到 GB 3838的规定。

d)污水排放达到GB 8978的规定。

e)自然景观和文物古迹保护手段科学，措施得力，能有效预防自然和人为破坏，基本保持自然景观和文物古迹的真实性和完整性。

f)科学管理游客容量。

g)建筑布局较合理，建筑物造型与景观基本协调。出人口主体建筑与景观环境基本协调。周边建筑物与景观格调较协调，或具有一定的缓冲区或隔离带。

h)环境氛围较好。绿化覆盖率较高，景观与环境美化效果较好。

i)区内各项设施设备符合国家关于环境保护的要求，不造成环境污染和其他公害，不破坏旅游资源和游览气氛。

9 旅游资源吸引力

a)观赏游憩价值较小。

b)同时具有一定历史价值、文化价值、科学价值，或其中一类价值具地区意义。

c)有个别珍贵物种，或景观比较突出，或有地区级资源实体。

d)资源实体体量中等，或有一定资源类型，或资源实体疏密度一般。

e)资源实体较完整。

10 市场吸引力

a)本地区知名。

b）有一定美誉度。

c)有一定市场辐射力。

d)有一定特色。

11 年接待海内外游客3万人次以上。

12 游客抽样调查基本满意。

四、旅游景区形成的条件？

条件分析：旅游景点资源丰富，人无我有，人有我优，资源价值高，地域组合和集群状况好。

交通通达度好，可达性高；地理位置优越，接近发达地区，市场需求量大。

当地政府政策支持，加大景区宣传力度和开放。

基础设施建设齐全，配套设施好。

地区接待能力强，服务人员水平高；

环境承载力大，环境质量好。

安全防范意识高，通信系统发达，WIFI信号全部覆盖景点。

五、旅游景区质量等级划分条件AA级旅游景区？

国家AA级旅游景区

我国的旅游景区质量等级划分为五级，从高到低依次为AAAAA、AAAA、AAA、AA、A级旅游景区。AA级是其中一个旅游景区质量等级。国家AA级旅游景区是由国家旅游景区质量等级评定委员会授权省旅游局，依照《旅游景区质量等级的划分与评定》国家标准进行评审，颁发“国家AA级旅游景区”标志牌，是一项衡量景区质量的重要标志。

六、旅游景区质量等级划分条件AAAA级旅游景区？

旅游景区质量等级划分为五级，从高到低依次为AAAAA、AAAA、AAA、AA、A级旅游景区。

旅游区(点)质量等级的划分依据与方法

1、根据旅游景区质量等级划分条件确定旅游景区质量等级，按照《服务质量与环境质量评分细则》、《景观质量评分细则》的评价得分，并结合《游客意见评分细则》的得分综合进行。2、经评定合格的各质量等级旅游景区,由全国旅游景区质量等级评定机构向社会统一公告。

七、私人开发旅游景区要办哪些手续？

1. 首先要了解土地情况，如土地用地性质等，如果投资商准备开发500亩，投资商就要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等等。

2. 根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，这个问题可以通过村民委员会去解决相关问题，这个过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖政府公章；如果不同意，之后的事情就无法进行了。

3. 与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和政府的认可，开发商就开发项目做可行性研究报告。

携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委/局会根据上位规划进行立项。

八、景区开发对当地旅游的意义？

旅游景区的开发和旅游产业的发展，有助于促进产业结构的优化调整。旅游业作为第三产业的先导产业，将大大带动第三产业的发展，进而调整第一、第二、第三产业的比例构成。

而旅游活动的开展能带来外来经济注入，有利于增加政府税收，进而增强经济实力。

此外，由于旅游产业的关联度比较大、链条比较长，故旅游业的发展可带动和促进许多相关行业的发展。

旅游活动的开展可增加就业机会，大量吸纳社会闲散劳动力。

九、水库旅游项目开发条件？

首先得从水库和你自身的基本条件分析适合运营的方向，需要考虑以下几个方面：

（1）水库的交通条件是否便利；

（2）水库的生态环境是否优质；

（3）水库的设施是否符合你所运营使用的条件；

（4）您是否有足够的资金或者你可以有能力和途径融资；

十、中国旅游景区开发

中国旅游景区开发一直是各地政府和相关机构关注的焦点之一。中国作为一个拥有丰富自然资源和悠久历史文化的国家，吸引着大量游客前来探索和体验。在这个过程中，中国旅游景区开发的重要性不言而喻。

中国旅游景区开发的现状

当前，中国旅游景区开发呈现出蓬勃发展的态势。各地方政府和企业纷纷投资兴建景区，推动当地旅游经济的繁荣。同时，不少传统景区也在不断升级改造，提升景区的吸引力和竞争力。

挑战与机遇

然而，中国旅游景区开发也面临着诸多挑战。一方面，景区开发过程中可能存在破坏环境的问题，需要加强生态保护意识。另一方面，竞争激烈的市场环境也要求景区不断创新，提升服务质量。

在挑战的同时，中国旅游景区开发也蕴藏着巨大的机遇。随着国内旅游业的持续增长和人民生活水平的提高，旅游市场潜力巨大。优质的景区开发不仅可以带动当地经济发展，还可以促进文化传承和交流。

可持续发展

在推动中国旅游景区开发的过程中，可持续发展是至关重要的考量因素。保护环境资源，传承历史文化，促进当地社会经济发展，是实现景区可持续发展的关键。

技术创新

随着科技的不断进步，技术创新也成为推动中国旅游景区开发的重要力量。例如，智慧旅游、虚拟现实等新技术的运用，为景区开发带来了更多可能性，提升了游客体验。

未来展望

展望未来，中国旅游景区开发将继续迎来新的机遇和挑战。政府、企业和社会各界应共同努力，促进景区开发的协调发展，打造更多具有特色和魅力的旅游目的地。

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