马来西亚新山房产的房价目前是多少?

极地旅行网 2023-07-28 06:01 编辑:admin 78阅读

一、马来西亚新山房产的房价目前是多少?

根据国家物业信息中心(NAPIC)2018年《第三季度住宅价格季度更新》(The Residential Prices Quarterly

Update Q3

2018)报告,2018年第三季度马来西亚房屋中位数价格为29.3万令吉(折合约48.3万元人民币),比上一季度的28.8万令吉有所增加。

从2010年到2017年第3季度,房价中位数在2017年达到峰值,达到30.3万令吉(折合约50万元人民币),而价格增长从2012年到2013年加速

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从17万令吉(折合约28.1万元人民币)增加到25万令吉(折合约41.3万元人民币)。但自2013年以来,马来西亚的房地产市场一直处于下滑状态。

马来西亚房价指数(MHPI)

2018年第二季度,初步马来西亚房价指数(MHPI)放缓至1.7%(2018年1季度:4.3%),特别是在高层住宅板块。来源:NAPIC

与此同时,房价中位数最高的州是吉隆坡,价格为55万令吉(折合约90.8万元人民币)。

其次是Putrajaya(40万令吉,折合约66万元人民币),雪兰莪(38.2万令吉,折合约63.1万元人民币),柔佛(34.5万令吉,折合约57万元人民币)和Labuan(32.5万令吉,折合约53.7万元人民币)。

中位数价格最低的国家是吉兰丹(17.5万令吉,折合约28.9万元人民币),吉打(18万令吉,折合约29.7万元人民币),马六甲(20万令吉,折合约33万元人民币)和玻璃市(21万令吉,折合约34.7万元人民币)。

马来西亚选定州份的房价指数(MHPI)

从州份来看,MHPI增长放缓反映了所有主要州(吉隆坡,雪兰莪,槟城和柔佛州)的缓和趋势。来源:NAPIC

NAPIC表示,中位数价格是指位于数据集中间的住宅物业销售价格。

而根据PropertyGuru在过去12个月的销售数据,吉隆坡的房价中位数是145万令吉(折合约238.7万元人民币),年增长率为27.3%。

柔佛州新山的房价中位数是70.8万令吉(折合约116.5万元人民币),年增长率为13.3%。

槟城的房价中位数是141.2万令吉(折合约232.4万元人民币),年增长率为17%。

雪兰莪的房价中位数是86.5万令吉(折合约142.4万元人民币),年增长率为15.9%。

沙巴的房价中位数是52.9万令吉(折合约87.1万元人民币),年增长率为34.5%。

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二、航海中路房价

均价6500左右吧

三、东南亚哪个国家比较好?现在房价现在多少钱?

东南亚众多国家中,近年来马来西亚、泰国、柬埔寨等国家房产备受欢迎,以这些国家为例,房价约在一万五到三四万人民币一平左右,其实柬埔寨房价还尚在洼地,金边房地产还是刚刚开始起步,柬埔寨房价还很低,还相当于中国20年前的形势,有巨大升值空间。

1、以柬埔寨金边为例介绍,现在金边核心区域投资回报率不同项目年化高达10%~20%,金边租金回报达到6%~10%,目前是处于全世界前列的。外国人投资房地产,也是看好柬埔寨的长期的发展。接下来,随着项目开发的激增,房地产政策趋向于收紧及规范化。

2、外国投资者入驻柬埔寨越来越多,尤其是大量中资、中企、华人为柬埔寨带来经济发展力量的同时,也带来了大量的外来人口及购房、租房、投资需求带动了柬埔寨房地产的繁荣。

四、柬埔寨房价多少钱?多少人民币能买到?

柬埔寨房价一般在一两万左右人民币一平米,一套公寓的价格约在六十万人民币就可以买到的。

1、柬埔寨房价最近几年平均涨幅15%,租金18%左右,被《全球房地产指南》评为“相当值得投资”国家。并且柬埔寨的房屋是永久产权,精装修。游泳池、健身房等配套齐全,免费使用。

2、柬埔寨首都金边目前均价两千五美元一平米,是东南亚首都中价格最低的,但仍以平均高达15%涨幅增长,2015年更是增长了26.2%,是亚太地区国家中,增长率最高的城市。同时金边公寓出租率90%,核心区域的租金回报率高达10.8%。

综上所述,柬埔寨房地产市场才刚刚起步,随着金边投资购房热潮的到来,柬埔寨房地产市场投资潜力不可估量。

五、多伦多房产价格大概多少

一套70平的condo大约50万加币,现在多伦多的房价被中国人炒的越来越热了,入手还是越早越好,短时间内房价是不会下降的。如果是长时间居住的话不妨在郊区买房,开车上下班,加国放假只有温哥华和多伦多市区在涨,郊区还是很的。具体情况去专业的机构问一下,或者去多伦多考察一下房市。

六、塞浦路斯房产价格的走势如何?塞浦路斯房价的平均价格是多少?

在塞浦路斯,房价因房产所在的区域、 周边的居住环境差异,价格也会有所不同。一般来讲,公寓的平均价格约为13万欧元,别墅的平均价格约为40万欧元。